ГРАНД-Смета \ Коэффициенты и начисления

Это связано с тем, что вид работ для этих расценок должен быть определен пользователем в зависимости от условий производства работ. Более подробно об этом можно прочитать в МДС.

Андрей Достовалов
www.grandsmeta.ru

Вы указали те коэффициенты к нормативам НР и СП, которые дополнительно применяются именно при упрощённой системе налогообложения. Разумеется, кроме них могут применяться и иные коэффициенты, не зависящие от системы налогообложения – например, коэффициенты 0,85 к НР и 0,8 к СП в текущем уровне цен при использовании индексов перевода в текущие цены по статьям затрат, либо коэффициенты 0,9 к НР и 0,85 к СП для общестроительных расценок в случаях, когда они используются при определении стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях.

Владимир Тюков
www.grandsmeta.ru

Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала, в том числе линейного персонала – старших производителей работ (начальников участков), производителей работ, мастеров строительных участков, участковых механиков – входят в состав накладных расходов. Доплату за вредные условия труда при необходимости можно добавить в параметры сметы как коэффициент к итогам, и тогда вы получите в смете (акте) ФОТ с учётом данной поправки.

Владимир Тюков
www.grandsmeta.ru

Вы хотя бы уточните, что это за коэффициент такой, где вы его увидели? Почему именно 0.96, а не 0.97 или 0.99…

Владимир Тюков
www.grandsmeta.ru

По данному вопросу в МДС даются только общие указания, из которых не всегда можно чётко уяснить необходимый порядок действий в конкретной ситуации. Но в различных сборниках консультаций и разъяснений по вопросам ценообразования в строительстве неоднократно было отмечено, что такие лимитированные затраты как временные здания и сооружения, зимние удорожания не начисляются на стоимость оборудования в сметах. При этом непредвиденные затраты исчисляются от общей сметной стоимости, включая стоимость оборудования.

Владимир Тюков
www.grandsmeta.ru

При добавлении нового коэффициента (в позицию сметы или в параметры сметы) его уровень ПО УМОЛЧАНИЮ ставится на единицу выше, чем у предыдущего. И это нормально, поскольку в большинстве случаев при применении нескольких коэффициентов их надо перемножать. Но когда в конкретной ситуации какие-то коэффициенты надо применять по отдельности и суммировать, пользователь должен поставить у таких коэффициентов одинаковый уровень – в программе это элементарно делается. А если это не было сделано, и в результате получился неправильный сметный расчёт, то уж точно не программа в этом виновата, а тот человек, кто программой пользовался.

Владимир Тюков
www.grandsmeta.ru

На ваш вопрос я полностью ответил – просто вы не смогли или не захотели этот ответ понять. Видимо, вы и МДС читали точно так же… А ваш заказчик вообще не читал :) Так вот, повторяю ещё раз: если в МДС сказано, что транспортные расходы считаются от отпускной цены, и комплектация - тоже от отпускной цены, то как же их можно перемножать? Они должны браться отдельно, а потом суммироваться - следовательно, для этих коэффициентов в «ГРАНД-Смете» надо задать один и тот же уровень. А заготовительно-складские расходы с учётом транспортных расходов – это следующий уровень.

Владимир Тюков
www.grandsmeta.ru

Прочитать об этом можно хотя бы в МДС 81-35.2004 в Главе IV. «Составление сметной документации». Про транспортные расходы там сказано в п.4.60, что они могут приниматься в размере 3-6% от отпускной цены на оборудование. И затраты на комплектацию согласно п.4.63 рекомендуется определять расчетом в размере 0,5-1% также от отпускной цены на оборудование. Зато норматив заготовительно-складских расходов согласно п.4.64 принимается в размере 1,2% от стоимости оборудования франко-приобъектный склад – то есть, с учётом транспортных расходов. Существуют и другие нормативные документы, а также консультации и разъяснения к ним. Полная информационная база по ценообразованию в строительстве содержится в составе нашей информационно-справочной системы «ГРАНД-СтройИнфо», которая является частью программного комплекса «ГРАНД-Смета».

Владимир Тюков
www.grandsmeta.ru

Разрешено

Андрей Достовалов
www.grandsmeta.ru

В Методических указаниях по определению величины накладных расходов и сметной прибыли по поводу данных понижающих коэффициентов написано, что они применяются «при определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании)». Насколько я понимаю, работы из сборника 46 не соответствуют указанному условию, следовательно, на такие позиции сметы коэффициенты 0,9 к НР и 0,85 к СП применять не нужно.

Владимир Тюков
www.grandsmeta.ru