ГРАНД-Смета \ Коэффициенты и начисления

Если вы имеете в виду использование сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) при определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, то ответ утвердительный: да, применяем. Эти коэффициенты указаны в действующих Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004) и Методических указаниях по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001).

Насколько я понимаю, вы всё правильно написали: в связи с отменой письма Госстроя России от 27 ноября 2012 года № 2536-ИП/12/ГС, где для упрощённой системы налогообложения был установлен коэффициент 0,94 к НР, теперь Минстрой России рекомендует при составлении сметной документации принимать размер накладных расходов в соответствии с МДС 81-33.2004 – а там в п.4.7 сказано, что при использовании упрощённой системы налогообложения к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,7. Что касается коэффициента 0,9 к нормативам сметной прибыли, его применение при упрощённой системе налогообложения никак не зависело от отменённого письма – соответственно, он и ранее применялся, и по-прежнему должен применяться.

Согласно письму Госстроя России № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012 данные понижающие коэффициенты к НР и СП «не распространяются на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами». Насколько я понимаю, описание работ из вашего вопроса целиком и полностью соответствует данной формулировке – следовательно, заказчик не прав. Во всяком случае, его требование прямо противоречит вышеуказанному письму Госстроя России.

Заказчик прав. Индекс, указанный для расценки - это средневзвешенный индекс с учетом всех входящих в расценку материалов. Применять его к отдельно взятому материалу категорически неверно.

В Методических рекомендациях по применению ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРп (утверждены приказом Минстроя России от 9 февраля 2017 года № 81/пр) указаны следующие коэффициенты к единичным расценкам при определении затрат на демонтаж оборудования (п. 10.3, Таблица 3): оборудование, не пригодное для дальнейшего использования (предназначено в лом), с разборкой и резкой на части – 0,5; оборудование, не пригодное для дальнейшего использования (предназначено в лом), без разборки и резки – 0,3.

Владимир Тюков
www.grandsmeta.ru

Обновленные справочники с коэффициентами есть только в версии 8.0. Для версии 7 их не разрабатывали.

Насколько я понимаю, ваш заказчик прав в том, что касается недопустимости применения коэффициентов из указанной Методики для сметы, составленной по ФЕР. Но почему же в качестве альтернативы он предлагает обязательно использовать МДС 81-35.2004 – ведь уже имеются новые Методические рекомендации по применению ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРп, утверждённые приказом Минстроя России № 81/пр от 9 февраля 2017 года. Все коэффициенты из этих Методических рекомендаций добавлены в справочник коэффициентов в программе «ГРАНД-Смета», так что есть все возможности для их удобного применения.

В чём разница первого и второго наименования – первое начинается с обозначения «2011». Это говорит о том, что в данном справочнике для всех видов работ заданы коэффициенты 0,85 к нормативам НР и 0,8 к нормативам СП. Такое обозначение объясняется тем, что эти коэффициенты введены с 1 января 2011 года. Существуют ситуации, когда коэффициенты 0,85 к нормативам НР и 0,8 к нормативам СП не должны применяться при определении сметной стоимости строительства. Так, в письме Госстроя России № 2536-ИП/12/ГС от 27 ноября 2012 года указано, что эти коэффициенты не распространяются на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облучённым ядерным топливом и радиоактивными отходами. Кроме того, в случае, если для пересчёта базисной стоимости в текущие цены используются индексы к СМР, следует иметь в виду, что такие индексы разрабатываются уже с учётом коэффициентов 0,85 к нормативам НР и 0,8 к нормативам СП. Соответственно, в зависимости от способа применения индексов в смете и от вида строительства сам сметчик должен принять решение: подключить в параметрах сметы справочник видов работ с обозначением «2011», либо использовать аналогичный справочник без такого обозначения.

В новых Методических рекомендациях по применению ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРп (утверждены приказом Минстроя России № 81/пр от 9 февраля 2017 года) в п.8.7 подробно описан порядок определения сметной стоимости работ по реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, в том числе приводятся условия применения коэффициентов 1,15 (к затратам труда и оплате труда рабочих) и 1,25 (к затратам на эксплуатацию строительных машин и механизмов, затратам труда машинистов). Данный документ имеется в ПК «ГРАНД-Смета» в электронной библиотеке сметчика «ГРАНД-СтройИнфо».

В вашей ситуации, когда заказчик и подрядчик о чём-то договариваются на уровне директоров, уже становится трудно делать выводы о правомерности каких-либо действий. Но в принципе, согласно существующим руководящим документам, всё правильно: для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94 (письмо Госстроя России от 27 ноября 2012 года № 2536-ИП/12/ГС), а нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9 (письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18 ноября 2004 года № АП-5536/06).