Утвержден новый административный регламент лицензирования УК в ХМАО-Югре: приказ Жилстройнадзора № 2-нп

Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (Жилстройнадзор Югры) приказом от 5 марта 2026 года № 2-нп утвердила новый административный регламент предоставления государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Документ зарегистрирован в установленном порядке 30 марта 2026 года (регистрационный № 8771) и вступает в силу после официального опубликования.

Что изменилось?

Новый регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления государственной услуги по лицензированию деятельности управляющих организаций на территории ХМАО-Югры. Документ заменил собой ранее действовавший регламент 2014 года и все последующие изменения к нему (всего признаны утратившими силу 9 приказов).

Ключевые положения регламента:

1. Заявители: юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном порядке. Также предусмотрено предоставление сведений из реестра лицензий физическим и юридическим лицам.

2. Результаты предоставления услуги:

   • решение о предоставлении/продлении/прекращении лицензии (в форме приказа, подписанного УКЭП);

   • выписка из реестра лицензий или справка об отсутствии сведений.

3. Сроки предоставления:

   • выдача лицензии — 30 рабочих дней;

   • продление срока действия лицензии — 10 рабочих дней;

   • прекращение действия лицензии — 10 рабочих дней;

   • выдача сведений из реестра — до 3 рабочих дней.

4. Способы подачи заявлений: исключительно в электронной форме через Единый портал государственных услуг. Возможность обращения в МФЦ не предусмотрена.

5. Межведомственное взаимодействие: регламентом предусмотрены запросы в ФНС, МВД, Минстрой России, Федеральное казначейство через систему СМЭВ для получения сведений о судимости, дисквалификации, уплате госпошлины, банкротстве и др.

6. Основания для отказа: регламент содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги, включая несоответствие лицензионным требованиям, наличие недостоверных сведений, а также наличие действующей лицензии.

Значение для строителей и подрядчиков ХМАО

Для строительных организаций, подрядчиков, выполняющих работы по капитальному ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов, данный регламент важен в контексте взаимодействия с управляющими компаниями. Управляющие организации, с которыми заключаются договоры на выполнение работ, должны иметь действующую лицензию. Наличие актуального и прозрачного регламента лицензирования обеспечивает:

• возможность проверки статуса УК через выписку из реестра лицензий;

• понимание сроков и порядка получения лицензии для организаций, планирующих выйти на рынок управления МКД;

• единообразие требований к документации.

Для пользователей ГРАНД-Смета

При формировании сметной документации на работы по капитальному ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов в ХМАО-Югре, пользователям ГРАНД-Сметы рекомендуется:

1. Учитывать, что договоры на выполнение работ могут заключаться только с лицензированными управляющими организациями. Наличие лицензии можно проверить через выписку из реестра (предоставляется в течение 3 рабочих дней согласно новому регламенту).

2. При расчетах стоимости работ в сметах, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта, учитывать региональные особенности ценообразования, в том числе применение коэффициентов к индексам для территорий, приравненных к Крайнему Северу (ХМАО-Югра относится к таким территориям).

3. В сметной документации по объектам, где заказчиком выступает управляющая организация, проверять наличие у нее лицензии и соответствие требованиям регламента.

С полным текстом Приказа № 2-нп и административным регламентом можно ознакомиться по ссылке ниже.

Приказ Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.03.2026 № 2-нп "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (Зарегистрирован 30.03.2026 № 8771)