Правительство РФ упростило восстановление разрушенных объектов: не нужно разрешение на строительство (Постановление № 1149 от 09.09.2026)

Москва, 12 сентября 2026 г. — Правительство Российской Федерации приняло Постановление от 9 сентября 2026 г. № 1149 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. № 1816». Документ опубликован 11 сентября 2026 года .

Постановление упрощает процедуры восстановления объектов, разрушенных или повреждённых в результате военных действий, актов незаконного вмешательства (включая террористические акты) или диверсий.

📋 Что изменилось

Постановление дополняет Постановление № 1816 от 12.11.2020 двумя новыми случаями:

1. Для линейных объектов — не нужна планировка территории

Перечень случаев, когда для строительства/реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, дополнен пунктом 6:

Строительство, реконструкция линейных объектов, а также объектов капстроительства в их составе, не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными (кроме объектов электросетевого хозяйства и трубопроводного транспорта), разрушение которых произошло в результате военных действий, акта незаконного вмешательства или диверсии, при условии, что работы не приведут к изменению параметров (высоты, этажности, площади, объёма, класса, категории) разрушенного объекта .

2. Для зданий и сооружений — не нужно разрешение на строительство

Перечень случаев, когда не требуется получение разрешения на строительство, дополнен абзацем:

Здания, сооружения, не являющиеся особо опасными, технически сложными и уникальными, разрушение которых произошло в результате военных действий, акта незаконного вмешательства или диверсии, при условии, что работы не приведут к изменению параметров (высоты, этажности, площади, объёма) разрушенного объекта .

🎯 Почему это важно для сметчиков

Упрощение разрешительных процедур ускоряет начало восстановительных работ. Однако сметная документация на такие работы по-прежнему должна быть составлена в соответствии с действующими нормативами:

✅ ФСНБ-2022 с актуальными изменениями (включая Изменение № 19)

✅ Индексы Минстроя на текущий квартал

✅ Методика № 421/пр (определение стоимости строительства)

✅ Требования государственной экспертизы (проверка достоверности сметной стоимости)

Важно: даже если разрешение на строительство не требуется, для бюджетного финансирования и прохождения экспертизы сметная документация должна быть безупречной.

💻 Программа «ГРАНД-Смета» — это надёжный инструмент для составления смет на восстановительные работы:

✅ Актуальная нормативная база (ФСНБ-2022 с Изм. 1-19)

✅ Корректный расчёт стоимости с учётом всех коэффициентов и индексов

✅ Подготовка документации для экспертизы

✅ Работа с ресурсно-индексным методом

Рекомендуем сметчикам:

• Своевременно обновлять базы в ГРАНД-Смете (последняя версия — ФСНБ-2022 с Изменением № 19)

• Учитывать новые случаи, когда разрешение на строительство не требуется, при формировании договорной цены и сметной документации

• При возникновении вопросов — обращаться в «ООО Консультационный Центр Строительных Систем» (КЦСС) за консультацией

📍 Для строителей ХМАО

Хотя Ханты-Мансийский автономный округ не является приграничным регионом, документ важен для всех строителей России, так как устанавливает единый подход к восстановлению разрушенных объектов на всей территории страны. Сметчики ХМАО, работающие с бюджетными объектами, должны знать об этих изменениях.

📄 Где ознакомиться с полным текстом

Постановление Правительства РФ № 1149 от 09.09.2026 опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации .

Постановление Правительства Российской Федерации от 09.09.2026 № 1149 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. № 1816"