Приказ Минстроя № 383/пр от 17.06.2026: новые нормативы на геотехнический мониторинг

Опубликован Приказ Минстроя России от 17 июня 2026 г. № 383/пр «Об установлении нормативных затрат на работы по подготовке документации для проведения геотехнического мониторинга».

Документ устанавливает единый подход к расчёту стоимости проектных работ при проведении геотехнического мониторинга (ГТМ) объектов капитального строительства. Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит включению в федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН).

Что такое геотехнический мониторинг?

Геотехнический мониторинг — это комплекс натурных наблюдений за поведением зданий и сооружений, их оснований и окружающего грунтового массива в процессе строительства и эксплуатации. Он обязателен для объектов, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий.

Основные положения приказа

Нормативные затраты применяются при определении сметной стоимости проектной и рабочей документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением бюджетных средств, а также в случаях, предусмотренных федеральным законом или договором.

Ключевые особенности документа:

1. Параметры цены приведены в уровне цен по состоянию на 1 января 2025 года (в тыс. рублей без НДС.

2. Распределение стоимости между проектной и рабочей документацией составляет 50% на 50%.

3. Учтены затраты на сбор и анализ исходных данных, разработку конструктивных решений, выполнение расчётов, спецификаций, ведомостей объёмов работ и сметной документации.

4. Не учтены затраты на выдачу документации на бумажных носителях (4 экземпляра), а также проектирование уникальных и особо сложных объектов: гидротехнических сооружений, объектов транспорта, памятников архитектуры, уникальных объектов (по ст. 48.1 ГрК РФ), объектов оборонного комплекса, тоннелей, котлованов и др.

Для каких объектов устанавливаются нормативы?

Приказ охватывает широкий перечень объектов капитального строительства:

Документ также устанавливает нормативы на разработку программы ГТМ и комплекта общеплощадочного мониторинга.

Для пользователей ПК «ГРАНД-Смета» этот приказ важен по нескольким причинам:

1. Новый сметный норматив — сведения о приказе будут включены в федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН), а значит, появятся в обновлениях нормативной базы программы.

2. Методика расчёта — определение стоимости проектных работ для ГТМ осуществляется в соответствии с Методикой № 707/пр (с изменениями от 2023 и 2026 гг.), которая уже используется в ГРАНД-Смете при расчёте проектных работ.

3. Корректирующие коэффициенты — документ содержит обширную табличную базу коэффициентов (на проектирование второго и последующих объектов, на расположение вне зоны вечной мерзлоты, на переходы трубопроводов и др.), что позволяет точно рассчитывать стоимость в программе.

4. Информационное моделирование — предусмотрены повышающие коэффициенты (от 1,11 до 1,29) при подготовке рабочей документации в форме информационной модели, что актуально для перехода на ТИМ.

Следите за обновлениями в вашей версии «ГРАНД-Смета» — новые нормативы будут добавлены в ближайшее время.

📞 Как получить обновление?

Всё просто:

1. Для пользователей с активной подпиской на обновление базы «Справочники базовых цен на проектные работы для строительства»: обновление будет доступно автоматически. Вы сможете установить его через утилиту загрузки в программе без дополнительной оплаты.

2. Для всех остальных: вам необходимо приобрести (продлить) годовую подписку на обновление указанной базы данных. Обращайтесь в «КЦСС», и мы поможем вам подобрать оптимальный вариант.

📞 Нужна помощь с установкой или остались вопросы?

Наша команда всегда готова прийти на помощь. Звоните в «КЦСС»! Не откладывайте обновление, чтобы работать с самыми точными и надёжными данными.

Приказ Минстроя России от 17 июня 2026 г. № 383/пр «Об установлении нормативных затрат на работы по подготовке документации для проведения геотехнического мониторинга»