Правительство РФ увеличило высотность строительства в национальных парках до 30 метров

Правительство РФ упростило строительство туристических объектов в национальных парках

Москва, 20 марта 2026 года – Председатель Правительства Российской Федерации М.В. Мишустин подписал распоряжение от 20 марта 2026 г. № 582-р, которым вносятся изменения в перечень объектов, разрешенных для строительства и рекреационной деятельности на территориях национальных парков. Документ корректирует параметры высотности и расширяет перечень допустимых объектов.

Суть изменений:

Распоряжение вносит изменения в ранее утвержденный перечень (распоряжение Правительства РФ от 26 августа 2023 г. № 2294-р), смягчая ограничения для развития туристической инфраструктуры на особо охраняемых природных территориях.

Ключевые нововведения:

Увеличение допустимой высоты объектов:

• Для капитальных объектов (гостиницы, туристические базы и др.) в пунктах 1 и 4 перечня ограничение по высоте увеличено с 15 до 30 метров.

• Одновременно из этих пунктов исключено ограничение по количеству надземных этажей (ранее было не более 3 этажей). Таким образом, разрешенная этажность теперь определяется исключительно высотным ограничением в 30 метров.

Исключение этажности для некапитальных строений:

• В пункте 2 (некапитальные строения, нестационарные торговые объекты, элементы благоустройства) исключена норма об ограничении в 3 надземных этажа. Теперь такие объекты могут иметь любую этажность, если это не противоречит иным нормативным требованиям.

Расширение перечня разрешенных объектов:

• Перечень дополнен новым пунктом 3¹, разрешающим строительство вертолетных площадок. Это важное изменение для развития транспортной доступности труднодоступных туристических зон в национальных парках.

Техническая корректировка:

• В пункте 14 обновлена ссылка на пункты перечня, что обеспечивает юридическую согласованность документа.

Почему это важно для строительной отрасли:

Изменения открывают новые возможности для развития туристической инфраструктуры на особо охраняемых природных территориях. Увеличение разрешенной высоты до 30 метров позволяет строить полноценные гостиничные комплексы, что повышает инвестиционную привлекательность таких проектов. Возможность возведения вертолетных площадок расширяет логистические возможности для доставки туристов и строительных материалов в удаленные локации.

Для строительных организаций, планирующих реализацию проектов в национальных парках, потребуется качественная сметная документация. Программный комплекс «ГРАНД-Смета» позволяет:

• оперативно формировать сметы с учетом всех особенностей объектов, расположенных на особо охраняемых природных территориях;

• использовать актуальную сметно-нормативную базу (ФСНБ-2022) для расчета затрат на строительство гостиничных комплексов высотой до 30 метров;

• учитывать специфику транспортных затрат при работе в удаленных локациях (включая возможное использование вертолетной техники);

• формировать сметную документацию, отвечающую требованиям экспертизы и госзаказчиков.

Следите за обновлениями в программе «ГРАНД-Смета», чтобы оперативно применять актуальные нормативы при расчете стоимости строительства туристических объектов в национальных парках.

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 20.03.2026 № 582-р