Правительство ХМАО обновило правила субсидирования объектов ЖКХ и энергетики (Постановление № 126-п от 22.04.2026): считаем сметы в ГРАНД-Смете

Ханты-Мансийск, 27 апреля 2026 г. — Правительство Ханты-Мансийского автономного округа — Югры приняло Постановление от 22 апреля 2026 г. № 126-п «О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 24 февраля 2026 года № 40-п «О мерах по реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Развитие жилищно-коммунального комплекса и энергетики»».

Документ актуализирует правила предоставления субсидий муниципальным образованиям ХМАО на развитие ЖКХ и энергетики.

📋 Ключевые изменения для сметчиков и подрядчиков

📊 Что это значит для сметчиков и подрядчиков ХМАО

🔑 Самое важное — расчёт потребности в финансовых средствах (п. 1.3.3.2, 1.6.1)

Документ устанавливает два варианта расчёта потребности в средствах на объекты ЖКХ и энергетики:

Для сметчика это означает:

✅ При наличии ПД — нужно пройти государственную экспертизу и получить заключение с проверкой достоверности сметной стоимости. ГРАНД-Смета помогает подготовить сметы для экспертизы.

✅ При отсутствии ПД — нужно уметь считать по НЦС (укрупнённым нормативам) или подбирать проект-аналог. ГРАНД-Смета поддерживает работу с НЦС.

💰 Авансирование до 30% (п. 1.1.2, 1.2, 1.3.4, 1.5.2, 1.6.2)

Теперь муниципалитеты могут получать субсидии на авансы по контрактам — до 30% суммы контракта. Для получения аванса нужны:

• Контракт с допсоглашением об авансе

• Пояснительная записка с обоснованием аванса (сметчик может участвовать в её подготовке)

• Информация

📝 Уточнённая заявка при изменении стоимости (п. 1.3.2)

Если после госэкспертизы стоимость объекта изменилась — нужно направлять уточнённую заявку. Сметчик должен оперативно скорректировать сметы.

🏗️ Результат субсидии — замена ветхих сетей (п. 1.1.3)

Субсидии выделяются под конкретный показатель — долю замены ветхих инженерных сетей. Сметы на замену сетей должны быть точными, чтобы муниципалитет отчитался о достижении показателя.

💻 Что это значит для пользователей ГРАНД-Сметы

ГРАНД-Смета (запись в реестре Минстроя № 11163) позволяет:

✅ Готовить сметную документацию для государственной экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости

✅ Работать с укрупнёнными нормативами цены строительства (НЦС)

✅ Использовать проекты-аналоги для расчётов при отсутствии ПД

✅ Готовить пояснительные записки и обоснования для авансов

✅ Составлять сметы на замену инженерных сетей

Рекомендуем сметчикам и подрядчикам, работающим в сфере ЖКХ и энергетики ХМАО:

• Ознакомиться с новыми правилами расчёта потребности в средствах

• Использовать ГРАНД-Смету для подготовки смет под госэкспертизу

• При отсутствии ПД — применять НЦС или проекты-аналоги

• При возникновении вопросов — обращаться в «К-СС» за помощью

📍 Для кого это важно

Постановление распространяется на муниципальные образования ХМАО, получающие субсидии на:

• развитие жилищно-коммунального комплекса;

• развитие энергетики;

• замену ветхих инженерных сетей (тепло, вода, канализация);

• проектирование, строительство, реконструкцию, модернизацию объектов ЖКХ и энергетики.

Вам необходимо знать этот порядок, если:

• вы выполняете работы по контрактам в сфере ЖКХ и энергетики ХМАО;

• ваши заказчики — администрации городов и районов Югры;

• вы получаете субсидии на объекты ЖКХ и энергетики;

• вы готовите сметную документацию для госэкспертизы.

📞 Нужна помощь с подготовкой смет для госэкспертизы или расчётом по НЦС?

Компания ООО "Консультационный Центр Строительных Систем" (www.k-css.ru) оказывает полный спектр услуг по сопровождению сметных программ и подготовке сметной документации.

Звоните! Работаем для сметчиков и подрядчиков ХМАО.

О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24 февраля 2026 года № 40-п «О мерах по реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Развитие жилищно-коммунального комплекса и энергетики» Постановление Правительства №126-п от 22 апреля 2026