Индексы Минстроя на III квартал 2026 года: письмо № 53691-АЛ/09 от 28.08.2026

Минстрой России письмом от 28 августа 2026 г. № 53691-АЛ/09 довел до сведения застройщиков, подрядных организаций и экспертных учреждений рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2026 года. Документ опубликован в дополнение к ранее направленным письмам ведомства.

Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года (ФЕР-2001/ТЕР-2001) в соответствии с Методикой расчета индексов (приказ Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр). В документе приведены:

• индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ;

• индексы изменения сметной стоимости пусконаладочных работ;

• индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автотранспортом.

Особое внимание уделено региональной дифференциации. В письме представлены данные по федеральным округам, включая Уральский федеральный округ с детализацией по ценовым зонам Ямало-Ненецкого автономного округа, а также индексы по отраслевой сметно-нормативной базе (ОСНБЖ-2001) для районов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры .

🚨 Важное уведомление для строителей ХМАО-Югры

В приложениях к настоящему письму, как и в письме Минстроя России на II квартал 2026 года , отсутствуют индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР) к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по основным объектам строительства (жилые дома, школы, больницы, административные здания и т.п.) для Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

В соответствии с разъяснениями Минстроя, индексы для субъектов РФ, отсутствующих в приложениях к письму, будут сообщены дополнительно.

Вместе с тем, в письме содержатся индексы для ХМАО-Югры по ОСНБЖ-2001, которые применяются при определении сметной стоимости:

• строительно-монтажных работ по объектам «Автомобильные дороги» и «Искусственные дорожные сооружения для автомобильных дорог» ;

• пусконаладочных работ.

Таким образом, при формировании сметной документации для объектов в ХМАО-Югре на III квартал 2026 года:

• для дорог и пусконаладки можно использовать индексы из настоящего письма;

• для основных объектов строительства (СМР к ФЕР-2001/ТЕР-2001) необходимо дождаться дополнительных разъяснений Минстроя России, так как на II и III квартал 2026 года они официально не опубликованы.

🔧 Что важно для пользователей «ГРАНД-Смета»

При формировании сметной документации в программе «ГРАНД-Смета» рекомендуется:

1. Проверить актуальность применяемых индексов для III квартала 2026 года.

2. Для регионов, по которым индексы опубликованы, при необходимости скорректировать индексы по элементам прямых затрат согласно приложениям к письму.

3. Для объектов в ХМАО-Югре: использовать индексы из письма для дорог и пусконаладки (ОСНБЖ-2001), а по остальным объектам (СМР к ФЕР-2001) — внимательно следить за появлением дополнительных писем Минстроя России.

4. Учитывать, что индексы даны без НДС.

С полным текстом письма и таблицами индексов можно ознакомиться в прикрепленном файле.

📌 Обратите внимание: для субъектов РФ, отсутствующих в приложениях к письму, индексы будут сообщены дополнительно.

📥 Полный текст документа

Ознакомиться с письмом можно по ссылке:
Письмо Минстроя России от 28 августа 2026 г. № 53691-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ