Минстрой актуализировал нормативы стоимости капитального ремонта многоквартирных домов на 2026 год (Приказ № 212/пр от 06.04.2026): готовим ГРАНД-Смету к обновлению

Минстрой актуализировал нормативы стоимости капитального ремонта многоквартирных домов на 2026 год (Приказ № 212/пр от 06.04.2026)

Москва, 14 апреля 2026 г. — Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ издало Приказ от 6 апреля 2026 г. № 212/пр «О внесении изменений в методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома».

Документ актуализирует Показатели укрупнённой стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту МКД (Показатели СКР) в уровне цен IV квартала 2025 года (по состоянию на 01.01.2026).

🏠 Какие виды работ охвачены новыми показателями

📊 Что важно знать сметчику

1. Показатели СКР приведены в уровне цен IV квартала 2025 г. (01.01.2026) в рублях без НДС.

2. Учтена этажность дома: 2, 5, 9, 16 этажей.

3. Разделение на «базовый» и «полный» сценарии ремонта.

4. Для каждого показателя приведён детальный состав работ с объёмами и удельным весом.

5. Региональная разбивка — по субъектам РФ и ценовым зонам.

📍 Для строителей и сметчиков ХМАО-Югры

Документ содержит показатели СКР для Ханты-Мансийского автономного округа (1–5 зоны). Это позволит обоснованно рассчитывать стоимость капремонта МКД в Югре по следующим видам работ:

• ремонт крыш (плоских и скатных);

• ремонт фасадов (кирпичных, панельных);

• ремонт инженерных систем (электроснабжение, ХВС, теплоснабжение, водоотведение, ГВС);

• ремонт подвалов, фундаментов;

• замена лифтового оборудования.

💻 Что это значит для пользователей ГРАНД-Сметы

ГРАНД-Смета является официальным инструментом для составления сметной документации, включая расчёты по капитальному ремонту МКД.

В ближайшее время актуализированные Показатели СКР должны быть включены в состав сметно-нормативной базы программы.

ГРАНД-Смета

Рекомендуем сметчикам, работающим в сфере капремонта:
✅ Следить за обновлениями ГРАНД-Сметы
✅ После появления новых нормативов — выполнить их установку
✅ Использовать актуальные показатели при подготовке смет на капремонт МКД

📄 Где ознакомиться с полным текстом

Приказ Минстроя России № 212/пр от 06.04.2026 зарегистрирован и опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Ознакомиться с документом можно: