По итогам июня 2025 года количество заявок на ипотеку выросло на 15,2% относительно мая текущего года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании TYMY, уточнив, что таким образом после майского снижения рынок вернулся к показателям марта-апреля 2025 года.

По данным аналитиков, в июне 2025 года в сегменте первичного жилья динамика ипотечного спроса оказалась чуть более позитивной — прирост составил 19,9%. На вторичном рынке объем заявок на жилищные кредиты остался практически на уровне мая, прибавив только 3,3% к прошлому месяцу. Соотношение заявок в сегменте новостроек к вторичному рынку составило 75% к 25%.

По словам руководителя проекта Tymy.Realty Александра Перевозникова, снижение ставки рефинансирования на 1% пока никак не отразилось на рынке, основным драйвером по-прежнему остаются льготные программы, а именно семейная ипотека, на которую приходится большинство заявок. «При этом вслед за решением ЦБ РФ о пересмотре ключевой ставки банки также пересмотрели рыночные ставки по ипотеке, многие заявили о снижении на 1-3%. Учитывая, что в последний раз ключевая ставка снижалась в сентябре 2022 года, была небольшая вероятность того, что снижение спровоцирует рост спроса. Но в реальности этого не случилось — ставки для большинства заемщиков по-прежнему воспринимаются заградительно высокими, люди предпочитают арендовать жилье или откладывать решение квартирного вопроса на неопределенный период», — прокомментировал он.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что эксперты компании «Жилфонд» изучили предложения на рынке недвижимости, чтобы найти, куда сегодня можно вложить деньги, если есть только 1 млн рублей.

Авторы: СГ-Онлайн

https://stroygaz.ru/news/hypothec/ipotechnyy-rynok-ozhivilsya-posle-mayskogo-spada/