Индекс цен ДОМ.РФ за июнь 2026: что важно знать строителям и сметчикам

ДОМ.РФ опубликовал Индекс цен на первичном рынке жилья за июнь 2026 года

Аналитики ДОМ.РФ представили свежие данные «Индекса цен на первичном рынке жилья» по итогам июня 2026 года. Согласно отчету, номинальный рост цен на новостройки в России с начала года составил 3,6% — это ниже накопленной инфляции (4,2%), что означает снижение реальной стоимости жилья примерно на 0,5%.

В июне 2026 года строящееся жилье в среднем по стране подорожало на 0,5% относительно мая. В годовом выражении (к июню 2025 года) прирост составил 10,7%.

Лидеры и аутсайдеры среди регионов

Наибольший рост цен с начала 2026 года зафиксирован в следующих субъектах РФ:

• Тверская область — +17,1%

• Курская область — +12,3%

• Кемеровская область – Кузбасс — +10,8%

• Республика Карелия — +8,3%

Среди столичных регионов заметно выделяется Ленинградская область (+7,9% с начала года), которая вошла в топ-5 регионов по темпам подорожания. В Санкт-Петербурге рост составил 6,6%, в Московской области — 5,7%, в Москве — 4,9%.

В шести регионах новостройки с начала года подешевели:

• Хакасия — –5,5%

• Астраханская область — –4,7%

• Краснодарский край — –1,8%

• Тюменская область — –0,5%

• Ямало-Ненецкий АО — –0,3%

• Омская область — –0,1%

Ситуация в Ханты-Мансийском автономном округе

Для строителей и застройщиков ХМАО важно отметить, что в регионе сохраняется устойчивый рост цен на первичном рынке. Согласно данным ДОМ.РФ, в Ханты-Мансийском АО – Югре:

• за месяц (к маю 2026 г.) — +0,6%

• за год (к июню 2025 г.) — +5,7%

• с начала 2026 года — +4,0%

Эти показатели превышают среднероссийские значения (+0,5% за месяц, +10,7% за год, +3,6% с начала года).

Что это значит для строительной отрасли и сметного дела

Рост цен на строительные материалы, оборудование и рабочую силу напрямую влияет на себестоимость возведения объектов. Индекс ДОМ.РФ отражает фактические цены сделок на первичном рынке — важный ориентир для оценки рыночной ситуации. Для специалистов по ценообразованию в строительстве эти данные служат дополнительным индикатором при формировании сметной документации, особенно в регионах с высокой динамикой цен.

Программный комплекс «ГРАНД-Смета», широко применяемый для автоматизации определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и учета выполненных работ, позволяет оперативно учитывать актуальные цены и индексы в расчетах. Использование таких инструментов помогает строительным организациям, проектным институтам и государственным заказчикам повышать точность смет и обоснованность бюджетов в условиях меняющейся рыночной конъюнктуры.

Скачать Отчёт за июнь 2026